Amplio local comercial zona Amanecer

PALMA - ZONA AMANECER - CALLE JOAQUÍN TOGORES. Se vende un espacio comercial con un potencial ilimitado en una gran zona.

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN PALMA: 380 m² POR 400.000 €

Rentabilidad desde el primer día y espacio para desarrollar tu propio negocio.

¿Buscas una inversión inmobiliaria que combine ingresos recurrentes y flexibilidad? Esta propiedad comercial de aproximadamente 380 m², ubicada en una excelente zona de Palma, ofrece una oportunidad única para inversores, empresarios y profesionales que desean rentabilizar su capital y disponer de un espacio propio.

Dos locales independientes, múltiples posibilidades

LOCAL 1 – 196 m² | ALQUILADO Y EN FUNCIONAMIENTO

Reformado y en buen estado.

Tres puertas de acceso de 3,90 m.

Buenos inquilinos y alquiler vigente.

Renta mensual: 1.100 €.

Ingresos anuales: 13.200 €.

Rentabilidad bruta inicial: 3,3 % anual sobre el precio de venta, considerando únicamente la renta actual.

LOCAL 2 – 185 m² aprox. | DISPONIBLE

Un espacio versátil que quedará libre para que puedas instalar tu negocio o adaptarlo a tu proyecto profesional.

Puerta de Acceso de 3,90 m
Amplia sala diáfana, actualmente utilizada como estudio de fotografía.
Dos espacios adicionales y baño completo.
Está en muy buen estado.
Segundo acceso con otra entrada independiente con sala y despacho en estado original.

Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que buscan un local propio con posibilidades de personalización.

PRECIO DE VENTA: 400.000 €

Una propiedad que permite combinar inversión y uso propio: mantén un local alquilado para generar ingresos mientras desarrollas tu actividad en el otro.

Contacta con nosotros y descubre el potencial de esta oportunidad en Palma. Solicita más información o concierta una visita para conocer el inmueble y valorar todas sus posibilidades.

No dispone de salida de humos.

Precio en venta: 400.000 euros.

📞 Contáctanos en Inmogestión Balear Miguel Reus Telf.: 626 074 496 para más información o para concertar una visita sin compromiso.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Dicho precio no incluye el impuesto de I.T.P, ni los gastos notariales ni registrales, que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.