Local comercial en palma - Zona plaza madrid

¡DA FORMA A TU PRÓXIMO NEGOCIO EN EL FORTÍ – PLAZA MADRID! ¿Buscas un local comercial con visibilidad, buena ubicación y posibilidades para desarrollar tu actividad? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Te presentamos este interesante local comercial de 82 m² construidos (73 m² útiles), situado a pie de calle en la zona de El Fortí – Plaza Madrid, uno de los entornos comerciales y residenciales consolidados de Palma. Una propiedad funcional, con luz natural, escaparate y una distribución que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 82 m² construidos y 73 m² útiles. Distribución en 3 estancias. Escaparate exterior a pie de calle. Salida de humos. Zona de oficina. Baño completo con plato de ducha. Estancias con entrada de luz natural. Posibilidad de solicitar vado, sujeto a autorización. Edificio construido en 2008. Se entrega vacío. UN LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La estancia principal ofrece acceso directo desde la calle, ideal para recepción, exposición de productos o atención al público. Mediante cuatro escalones se accede a una segunda zona con ventana exterior, perfecta para destinarla a despacho, espacio de trabajo o almacenamiento. Su distribución y características lo convierten en una opción interesante para oficinas, despachos profesionales, comercios, estudios creativos y diferentes actividades de servicios, siempre sujetas a las licencias correspondientes. UBICACIÓN Y VISIBILIDAD Situado en la calle Emili Darder, en El Fortí, el local disfruta de un entorno con comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de Palma. PRECIO: 178.000 € Una oportunidad tanto para profesionales que buscan establecer su actividad como para inversores interesados en un inmueble comercial. ¡Contacta con nosotros y descubre las posibilidades de este local! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Actualmente el inmueble no dispone de licencia para cambio de uso a vivienda. Cualquier cambio de uso deberá consultarse con el Ayuntamiento y obtener las autorizaciones correspondientes. Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar posibles propuestas de acondicionamiento. Son ilustrativas y también se incluyen fotografías reales del inmueble.