Como comprar una vivienda es una de las mayores decisiones que tomamos en nuestra vida, es algo que no podemos tomarnos a la ligera, ya que además de analizar nuestra situación actual también tendremos que pensar en el futuro a medio y largo plazo, para que la vivienda elegida cubra nuestras necesidades durante el mayor tiempo posible.
Dicho esto, y teniendo en cuenta que independientemente de nuestros gustos, tenemos que ser bastante objetivos a la hora de elegir un inmueble, estas son algunas de las preguntas básicas que hay que hacer antes de comprar una vivienda.
¿Qué Preguntas que hacer Antes de Comprar una Vivienda?
¿De cuánto presupuesto dispongo?
Es una de las preguntas fundamentales para poder decidir el tipo de inmueble, la ubicación y la financiación que vamos a necesitar.
¿Cómo es la vivienda?
Esta es una pregunta bastante amplia que engloba, tanto las caracterÃsticas particulares de la vivienda: superficie, número de habitaciones, orientación, etc., como la ubicación y el entorno: cercanÃas a transporte y servicios públicos, zonas verdes y deportivas, etc.
¿Cuál es la situación de la vivienda?
Esta pregunta es importante porque hay que tener en cuenta si la vivienda tiene alguna carga registral, es decir, si cuenta con alguna hipoteca, algún alquiler o tiene deudas pendientes, y en el caso de que exista un contrato de arrendamiento habrá que saber cuándo se puede disponer de la vivienda.
Asimismo, si la vivienda se encuentra en un edificio antiguo, habrá que preguntar si ha pasado la Inspección Técnica de Edificios o si está pendiente de que haya reformas u obras de rehabilitación en el mismo.
¿Cuáles son los gastos de la compra de una vivienda?
No solo hay que informarse de los gastos de compraventa, entre los que se incluyen impuestos dependiendo del tipo de vivienda que compremos, sino que habrá que conocer los gastos anuales que supone esa vivienda: IBI, gastos de comunidad, gastos de suministros, etc.
En Inmogestión Balear somos expertos inmobiliarios y te ayudamos a resolver estas y todas las preguntas que tengas a la hora de comprar tu vivienda. ConfÃa en nuestra experiencia para buscar y encontrar la casa de tus sueños.
