Comprar un habitatge és una de les decisions més importants que prenem a la vida i no ens ho podem prendre a la lleugera. A més d’analitzar la nostra situació actual, també hem de pensar en el futur a mitjà i llarg termini perquè l’habitatge que triem cobreixi les nostres necessitats durant tant de temps com sigui possible.
Dit això, i tenint en compte que, independentment dels nostres gustos, hem de ser prou objectius a l’hora de triar un immoble, aquestes són algunes de les preguntes bàsiques que s’han de fer abans de comprar un habitatge.
Quines preguntes s’han de fer abans de comprar un habitatge?
Quin pressupost tenc?
És una de les preguntes fonamentals per poder decidir el tipus d’immoble, la ubicació i el finançament que necessitarem.
Com és l’habitatge?
És una pregunta força àmplia que engloba tant les característiques particulars de l’habitatge —superfície, nombre d’habitacions, orientació, etc.— com la ubicació i l’entorn: proximitat al transport i als serveis públics, zones verdes i esportives, etc.
Quina és la situació de l’habitatge?
Aquesta pregunta és important perquè hem de tenir en compte si l’habitatge té alguna càrrega registral, és a dir, si té alguna hipoteca, algun lloguer o deutes pendents. Si hi ha un contracte de lloguer, haurem de saber quan podrem disposar de l’habitatge.
Així mateix, si l’habitatge es troba en un edifici antic, haurem de demanar si ha passat la Inspecció Tècnica d’Edificis o si hi ha reformes o obres de rehabilitació pendents.
Quines són les despeses de la compra d’un habitatge?
No només ens hem d’informar de les despeses de compravenda, entre les quals hi ha els impostos segons el tipus d’habitatge que comprem, sinó que també hem de conèixer les despeses anuals que comporta aquell habitatge: IBI, despeses de comunitat, subministraments, etc.
A Inmogestión Balear som experts immobiliaris i t’ajudam a resoldre aquestes preguntes i totes les que tenguis a l’hora de comprar el teu habitatge. Confia en la nostra experiència per cercar i trobar la casa dels teus somnis.
Per convertir les respostes de les visites en una decisió informada, consulta Documents necessaris per comprar un habitatge.
